ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権者の自己破産』管財人からの底地買い取り打診にどう答える?... 2026年9月6日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地権者の自己破産』管財人からの底地買い取り打診にどう答える? 西田孝之が所有する底地には、印刷業を営む借地人の会社が、工場兼事務所を建てて操業していた。ところがある日、その借地人の会社が経営に行き… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『底地の相続税評価額』類似路線価と貸宅地評価の計算バトル... 2026年9月5日 ニュース/コラム / 事例紹介 『底地の相続税評価額』類似路線価と貸宅地評価の計算バトル 青木修一郎は、父から相続した底地について、相続税の申告準備を進めていた。修一郎自身、以前から「底地の評価は、路線価から算出した自用地評価額に、… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『定期借地権の契約期間満了』解体工事の見積もりで揉める理由... 2026年9月4日 ニュース/コラム / 事例紹介 『定期借地権の契約期間満了』解体工事の見積もりで揉める理由 田村勝弘が住む一戸建ては、五十年前に設定された一般定期借地権に基づいて建てられたものだった。契約期間の満了が近づき、勝弘は地主の岡本さんに更… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の登記』地主が協力を拒むなら『建物登記』で対抗!... 2026年9月3日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地権の登記』地主が協力を拒むなら『建物登記』で対抗! 杉本健太は、借りている土地に自宅を建てて十年になる。契約更新の時期を迎え、健太はふと「借地権そのものを登記しておいた方が、将来的にも安心なので… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『所在不明の共有地主』裁判所の手続きで借地権を守れ!... 2026年9月3日 ニュース/コラム / 事例紹介 『所在不明の共有地主』裁判所の手続きで借地権を守れ! 藤井克也が長年借りている土地は、地主の兄弟三人が共有名義で所有していた。長男と次男とは日頃から連絡を取り合える関係だったが、三男だけは十年以上前に… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『共有の底地』変更・管理・保存の2023年民法改正ルール... 2026年9月3日 ニュース/コラム / 事例紹介 『共有の底地』変更・管理・保存の2023年民法改正ルール 中村家の三兄弟、長男の哲也、次男の学、三男の亮太は、父から底地を三分の一ずつの共有で相続した。この土地には長年、駐車場業者が賃借人として利用し… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]100年の絆を結ぶ 底地と借地の新しい時代へ... 2026年9月1日 ニュース/コラム / 事例紹介 100年の絆を結ぶ:底地と借地の新しい時代へ 八月の夕暮れ、蝉の声が少しずつ静まりゆく頃、地主の川辺誠一と借地人の本田修平は、川辺家の縁側で並んで麦茶を飲んでいた。二人の付き合いは、誠一の父の代から数… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『親族間での無償の土地利用』使用貸借の罠... 2026年8月29日 ニュース/コラム / 事例紹介 『親族間での無償の土地利用』使用貸借の罠 田中拓也は、二十年前に父から「好きに使っていいぞ」と言われ、実家の敷地の隅にある空き地に自宅を建てて暮らしてきた。地代は一度も支払ったことがなく、固定資産税も… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の評価額』税務署と不動産屋の違い... 2026年8月28日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地権の評価額』税務署と不動産屋の違い 石井雄太は、父から相続した借地権について、相続税の申告準備を進める中で、大きな戸惑いに直面していた。顧問税理士から示された相続税評価額は、路線価に借地権割合を… 続きを読む