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底地・借地問題 FAQ
用語集

底借とは

底借
わたしたちのサイトにお越しいただき、ありがとうございます。
底借SOKOHAKUは、お忙しい方にも分かりやすくかつ活用していただける底地・借地問題解決のためのサービスサイトです。

底地・借地問題は不動産の中でも特に専門性が必要な分野と言われております。
権利関係が複雑化し理解するのが難しい点、そして把握しできたとしても実際の問題を解決するのは別のことだという点です。

ここでは底地・借地権のプロが 様々な情報を提供し問題を抱えお悩みの方々の手助けをいたします。

底借のサービス

底地借地について悩みをお持ちの方に

私たちは、不動産運用のプロフェッショナルです。借地、底地についてお悩み・その他不動産の問題を専門家が相談、買取、問題解決まで対応いたします。

底地・借地を知る

底地借地の用語など知識を深めたい方に

土地の所有者と使用者が別々に存在する「底地と借地」は、業界でも扱いが難しい不動産の一つです。ポイントや、専門知識についてまとめました。

事例紹介

様々な問題解決の事例をご紹介します

不動産運用のプロフェッショナル・底借スタッフのノウハウを通じて、お客様の問題解決をサポートさせていただいた事例を一部ご紹介させていただきます。

ニュース/コラム 事例紹介

[学ぶ・知る]『借地権者の自己破産』管財人からの底地買い取り打診にどう答える?...

『借地権者の自己破産』管財人からの底地買い取り打診にどう答える? 西田孝之が所有する底地には、印刷業を営む借地人の会社が、工場兼事務所を建てて操業していた。ところがある日、その借地人の会社が経営に行き…
ニュース/コラム 事例紹介

[学ぶ・知る]『底地の相続税評価額』類似路線価と貸宅地評価の計算バトル...

『底地の相続税評価額』類似路線価と貸宅地評価の計算バトル 青木修一郎は、父から相続した底地について、相続税の申告準備を進めていた。修一郎自身、以前から「底地の評価は、路線価から算出した自用地評価額に、…
ニュース/コラム 事例紹介

[学ぶ・知る]『定期借地権の契約期間満了』解体工事の見積もりで揉める理由...

『定期借地権の契約期間満了』解体工事の見積もりで揉める理由 田村勝弘が住む一戸建ては、五十年前に設定された一般定期借地権に基づいて建てられたものだった。契約期間の満了が近づき、勝弘は地主の岡本さんに更…
ニュース/コラム 事例紹介

[学ぶ・知る]『借地権の登記』地主が協力を拒むなら『建物登記』で対抗!...

『借地権の登記』地主が協力を拒むなら『建物登記』で対抗! 杉本健太は、借りている土地に自宅を建てて十年になる。契約更新の時期を迎え、健太はふと「借地権そのものを登記しておいた方が、将来的にも安心なので…
ニュース/コラム 事例紹介

[学ぶ・知る]『所在不明の共有地主』裁判所の手続きで借地権を守れ!...

『所在不明の共有地主』裁判所の手続きで借地権を守れ! 藤井克也が長年借りている土地は、地主の兄弟三人が共有名義で所有していた。長男と次男とは日頃から連絡を取り合える関係だったが、三男だけは十年以上前に…
ニュース/コラム 事例紹介

[学ぶ・知る]『共有の底地』変更・管理・保存の2023年民法改正ルール...

『共有の底地』変更・管理・保存の2023年民法改正ルール 中村家の三兄弟、長男の哲也、次男の学、三男の亮太は、父から底地を三分の一ずつの共有で相続した。この土地には長年、駐車場業者が賃借人として利用し…