ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『事業用定期借地』コンビニ撤退後の更地返還... 2026年8月15日 ニュース/コラム / 事例紹介 『事業用定期借地』コンビニ撤退後の更地返還 橋本和夫が所有する幹線道路沿いの土地は、二十年前からコンビニエンスストアの店舗用地として貸し出されていた。事業用定期借地権として契約を結び、駐車場を含めた約… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『地主が破産』差し押さえられた底地の行方... 2026年8月15日 ニュース/コラム / 事例紹介 『地主が破産』差し押さえられた底地の行方 加藤修一は、三十年前から借りている土地に自宅を構え、平穏な暮らしを送ってきた。地主の川口さんとは、地代の支払いも滞りなく、これといったトラブルもない良好な関係… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]借地上の建物が全壊』再築のタイムリミット... 2026年8月14日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地上の建物が全壊』再築のタイムリミット 西村悠人が借地の上に建てた自宅は、大型台風の直撃を受けて一夜にして全壊した。屋根が吹き飛び、柱が折れ、修繕では到底元に戻らない状態だった。二十年以上暮らして… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『底地を買いたい』借地人の交渉術... 2026年8月13日 ニュース/コラム / 事例紹介 『底地を買いたい』借地人の交渉術 田中誠は、十五年前に建てたマイホームに、借地の上で暮らしている。土地は近所に住む地主・木村さんから借りたもので、これまで地代の滞納も一度なく、良好な関係を築いてきた。… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『一般定期借地権』50年目の返還実務... 2026年8月13日 ニュース/コラム / 事例紹介 『一般定期借地権』50年目の返還実務 森田克彦が父から相続した土地は、郊外の幹線道路沿いにある約三百坪の一画だった。平成四年、まだ元気だった父が「一般定期借地権」を設定し、地元の物流会社に五十年間の期… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『契約書がない借地』の境界と権利証明... 2026年8月12日 ニュース/コラム / 事例紹介 『契約書がない借地』の境界と権利証明 中村隆之は、祖父の代から借りている土地の上に建つ古い木造家屋を相続した。祖父がこの土地を借りたのは終戦直後、混乱の中で口約束に近い形で始まった借地だったという。当… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『地代が安すぎる』地主の値上げ請求... 2026年8月12日 ニュース/コラム / 事例紹介 『地代が安すぎる』地主の値上げ請求 大野武志が父から相続した土地は、私鉄駅から徒歩十分ほどの落ち着いた住宅街にある。三十年前、父はこの土地に借地権を設定し、当時会社員だった佐伯という男に貸した。佐伯は… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『底地と借地権の同時売却』で満額回答... 2026年8月11日 ニュース/コラム / 事例紹介 底地50%、借地権40%――バラバラでは安い二つの権利が、手を組んで「満額」になった日 ――地主と借地人の共同売却が実現した、完全所有権としての価値 地主の三代目として先代から底地を引き継いだ坂本悠一… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]住人3世帯が残る昭和アパート、借地権はどう「売れる」形に変わったか... 2026年8月9日 ニュース/コラム / 事例紹介 住人3世帯が残る昭和アパート、借地権はどう「売れる」形に変わったか ――立ち退き交渉と補償金支払いで実現したクリーンな借地権売却 底地オーナーの息子として実家の借地権付きアパートを相続した宮本拓也は、… 続きを読む