［学ぶ・知る］借地権の譲渡、第三者に売れるの？
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 田中義博（54歳）は、二十年前から借りている土地の上に自宅を建てて暮らしている。子どもたちも独立し、そろそろ老後の住み替えを考え始めていた。候補は…
カテゴリー: 事例紹介
［学ぶ・知る］底地を売りたいが、借地人に言い出せない
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 三浦達夫（67歳）は、父から受け継いだ底地を十五年間保有し続けてきた。借地人の小林さん一家とのトラブルもなく、毎月地代が振り込まれてくる。それ自体…
［学ぶ・知る］建物が老朽化した借地、どうする？
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 吉岡誠司（63歳）が借地人の田所さんから相談を受けたのは、春の終わりのことだった。 「建物が老朽化してきました。雨漏りもひどくて、このままでは住め…
［学ぶ・知る］借地人が亡くなったら
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 生田義則（61歳）が借地人の訃報を知ったのは、隣人からの電話だった。「田中さんが先週亡くなられたそうです。ご存知でしたか」 田中正一さん（享年78…
［学ぶ・知る］地主さんと借地人、祖父の代からの約束
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 川島隆司（58歳）が父親の後を継いで地主になったのは、三年前のことだった。父の代から借地人の西山さん一家に土地を貸しており、もう四十年以上の付き合…
［学ぶ・知る］父の土地に三十年前の借地権が残っていた
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 榎本誠一（61歳）が父の遺した土地の存在を知ったのは、相続手続きの最中に司法書士から連絡を受けたときだった。 「登記簿を確認したところ、お父様の土…
［学ぶ・知る］夫が遺した底地と、借地人からの手紙
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 永田敏子（63歳）が夫を亡くしたのは、昨年の冬のことだった。葬儀を終え、四十九日が過ぎた頃から、夫の財産整理を少しずつ始めた。子どもたちは遠方に住…
事例紹介004：奥様のことを考えての底地整理
底地をお持ちの地主の方より、底地を整理したいとの相談でした。この方は奥様がいらっしゃるのですが、自分も高齢になり、今後の相続のことを考えはじめた。底地の整理をかんがえたのは、地主さんである本人でも面倒…
事例紹介003：更新料について
「更新料」の件でご相談をもちかけてくる方がいらっしゃいます。 「契約書を確認したところ、契約書には更新料の記載がありませんでした。この場合更新料を支払をする必要が無いのですか？更新料は支払ったほうが良…
