［学ぶ・知る］借地権付き建物を購入したい
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 三浦優子（41歳）は、マイホームの購入を検討していた。予算は三千万円。しかし都内では希望エリアの物件が予算オーバーになることが多く、なかなか良い物…
カテゴリー: 事例紹介
［学ぶ・知る］老朽化した借地上のアパート：朽廃の基準
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 野田誠一（65歳）は、父から相続した底地に、借地人の小川さんが建てた古い木造アパートが残されていた。小川さんはすでに他界しており、アパート…
［学ぶ・知る］無断転貸の罠：娘夫婦に家を貸したら
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 清水義夫（67歳）は、長年にわたって土地を貸してきた借地人の村田さんから、ある日思いがけない言葉を聞いた。「実は、娘夫婦に家を貸して、私は…
［学ぶ・知る］借地権の更新、どう交渉する？
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 借地人の田島雅子（58歳）は、今年の秋に借地契約の更新時期を迎える。二十年前に父から引き継いだ家で、もう四十年以上この土地に住んでいる。更新にあた…
［学ぶ・知る］底地と借地権、一緒に売ると高くなる？
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 坂井光男（61歳）は、父から引き継いだ底地を十年以上持ち続けていた。借地人の中村さん一家とは良好な関係が続いており、毎月の地代も滞りなく払われてい…
［学ぶ・知る］底地の管理が面倒になってきた
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 奥田正子（69歳）は、十年以上前から三か所の底地を持っている。いずれも父から相続したもので、それぞれ別々の借地人が住んでいる。地代の受け取り、契約…
［学ぶ・知る］借地権の譲渡、第三者に売れるの？
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 田中義博（54歳）は、二十年前から借りている土地の上に自宅を建てて暮らしている。子どもたちも独立し、そろそろ老後の住み替えを考え始めていた。候補は…
［学ぶ・知る］底地を売りたいが、借地人に言い出せない
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 三浦達夫（67歳）は、父から受け継いだ底地を十五年間保有し続けてきた。借地人の小林さん一家とのトラブルもなく、毎月地代が振り込まれてくる。それ自体…
［学ぶ・知る］建物が老朽化した借地、どうする？
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 吉岡誠司（63歳）が借地人の田所さんから相談を受けたのは、春の終わりのことだった。 「建物が老朽化してきました。雨漏りもひどくて、このままでは住め…
