ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『無償返還届出書』法人が底地・借地権を授受する際の税務対策... 2026年9月15日 ニュース/コラム / 事例紹介 『無償返還届出書』法人が底地・借地権を授受する際の税務対策 村田正一は、個人で所有する土地を、自身が経営する同族会社に貸し、そこに新しい社屋を建てさせる計画を立てていた。会社の業績は堅調で、手狭になっ… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『地代の改定請求』継続地代の判定と『差額利息』の計算... 2026年9月15日 ニュース/コラム / 事例紹介 『地代の改定請求』継続地代の判定と『差額利息』の計算 清水正之は、長年貸している底地の地代が、周辺の相場に比べて低いままになっていることに気づいた。近隣の取引事例や公租公課の上昇を踏まえ、借地人の岡田… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地上の未登記建物』売却や相続で直面するハードル... 2026年9月14日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地上の未登記建物』売却や相続で直面するハードル 西村隆一は、亡くなった父から借地の上に建つ自宅を相続した。両親が長年暮らしてきたその家を手放し、駅前のマンションに住み替えようと、不動産会社に売却の… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の譲渡承諾料(ハンコ代)』の裁判相場と非訟手続き... 2026年9月13日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地権の譲渡承諾料(ハンコ代)』の裁判相場と非訟手続き 橋本隆は、親の代から住み続けてきた借地の自宅を、転勤を機に売却することにした。買主も見つかり、あとは地主の承諾を得るだけという段階まで話は進ん… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『事業用定期借地権』10年以上50年未満の契約期間と公正証書の必須... 2026年9月11日 ニュース/コラム / 事例紹介 『事業用定期借地権』10年以上50年未満の契約期間と公正証書の必須条件 大野義昭は、幹線道路沿いに所有する土地を、全国展開するファミリーレストランのチェーン店に貸すことになった。契約期間は三十年、更新… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の無断増改築』特約違反で契約解除になるボーダーライン... 2026年9月10日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地権の無断増改築』特約違反で契約解除になるボーダーライン 石田健二が地主として貸している土地には、借地人の中村さんが二階建ての住宅を建てて暮らしていた。契約書には「増改築を行う場合は事前に地主の書… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『底地と借地権の交換』固定資産の交換の特例で非課税にする方法... 2026年9月9日 ニュース/コラム / 事例紹介 『底地と借地権の交換』固定資産の交換の特例で非課税にする方法 森川誠一が所有する底地には、長年、借地人の田辺さんが自宅を建てて暮らしていた。誠一と田辺さんは、以前から「お互いに中途半端な権利を持ち続け… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『旧法借地権の法定更新』正当事由なしの立ち退き請求は100%不可能... 2026年9月8日 ニュース/コラム / 事例紹介 『旧法借地権の法定更新』正当事由なしの立ち退き請求は100%不可能? 遠藤修平は、旧借地法時代に設定された契約に基づいて、四十年近く同じ土地を借り続けてきた。契約期間の満了が近づいたある日、地主の松本… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『地代の遅延損害金』支払いを滞納する借地人への督促マニュアル... 2026年9月7日 ニュース/コラム / 事例紹介 『地代の遅延損害金』支払いを滞納する借地人への督促マニュアル 中島正輝が地主として貸している土地には、飲食店を営む借地人の男性が建物を建てて商売をしていた。ところがここ数か月、地代の入金が滞りがちにな… 続きを読む