ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の転貸(又貸し)』建物の賃貸との決定的な違いと契約書チェッ... 2026年10月30日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地権の転貸(又貸し)』建物の賃貸との決定的な違いと契約書チェック 川口浩は、五十八歳。亡くなった母から、借地上の家と借地権を相続した。浩は、すでに別の街に自宅があり、実家は空き家になっていた。地代… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『無体財産(電柱敷地料・看板料)』地主と借地人どちらが受け取るべき... 2026年10月30日 ニュース/コラム / 事例紹介 『無体財産(電柱敷地料・看板料)』地主と借地人どちらが受け取るべき? 中村直人は、五十歳。昨年亡くなった父から、約四十坪の底地を相続した。借地人は、久保さん。久保さんは、土地の上の建物で小さな店を営み… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『底地の買取提案』地主から相場より高い価格を提示された時の交渉術... 2026年10月30日 ニュース/コラム / 事例紹介 『底地の買取提案』地主から相場より高い価格を提示された時の交渉術 内田健は、六十二歳。三十年以上、借地の上の自宅に住んでいる。ある日、地主の長谷川さんから連絡があった。「うちの底地を、買い取ってもら… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の生前贈与』名義書換料と贈与税のダブルパンチを回避する方法... 2026年10月30日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地権の生前贈与』名義書換料と贈与税のダブルパンチを回避する方法 藤原章は、七十五歳。四十年以上、借地の上の自宅で暮らしている。長男の健一は四十八歳で、同居している。最近、友人が亡くなって相続で揉… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る] 『借地権付き建物の配偶者居住権』二重の権利が設定された場合の相続... 2026年10月26日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地権付き建物の配偶者居住権』二重の権利が設定された場合の相続と処分 森川拓也は五十歳。先月、八十三歳の父が亡くなった。実家は借地の上に建つ一戸建てで、地主に払う地代は月四万円。父と母の美代子は、四… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『底地と借地権の信託』高齢地主の認知症に備える信託スキーム... 2026年10月26日 ニュース/コラム / 事例紹介 『底地と借地権の信託』高齢地主の認知症に備える信託スキーム 高橋正三は、八十二歳。先代から受け継いだ約百坪の底地を、三人の借地人に貸している。地代は三件合わせて月約二十万円。年金と合わせた、大切な生活… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『旧法借地権の正当事由』地主の「自己使用の必要性」と立退料の相場... 2026年10月26日 ニュース/コラム / 事例紹介 『旧法借地権の正当事由』地主の「自己使用の必要性」と立退料の相場 大塚幸雄は、六十三歳。数年前に亡くなった父から、約四十坪の底地を相続した。土地には、昭和四十年代に旧借地法のもとで契約した借地人の住宅… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地上の駐車場運用』建物所有目的違反で地主から契約解除されるか?... 2026年10月26日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地上の駐車場運用』建物所有目的違反で地主から契約解除されるか? 高木誠は、五十八歳。亡くなった母から、借地上の古い家を相続した。築五十年を超え、雨漏りもひどい。住む予定のない家の毎年の固定資産税と… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『一時使用目的の借地』イベント会場・工事資材置き場の解約トラブル... 2026年10月26日 ニュース/コラム / 事例紹介 『一時使用目的の借地』イベント会場・工事資材置き場の解約トラブル 森田和夫は、六十五歳。亡くなった父から、駅から離れた約百坪の土地を相続していた。ある日、近くのマンション工事を請け負う建設会社の担当者… 続きを読む