ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『底地と借地権の同時売却』で満額回答... 2026年8月11日 ニュース/コラム / 事例紹介 底地50%、借地権40%――バラバラでは安い二つの権利が、手を組んで「満額」になった日 ――地主と借地人の共同売却が実現した、完全所有権としての価値 地主の三代目として先代から底地を引き継いだ坂本悠一… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]住人3世帯が残る昭和アパート、借地権はどう「売れる」形に変わったか... 2026年8月9日 ニュース/コラム / 事例紹介 住人3世帯が残る昭和アパート、借地権はどう「売れる」形に変わったか ――立ち退き交渉と補償金支払いで実現したクリーンな借地権売却 底地オーナーの息子として実家の借地権付きアパートを相続した宮本拓也は、… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『無断で第三者に貸した』建物の立ち退き... 2026年8月5日 ニュース/コラム / 事例紹介 [学ぶ・知る]『無断で第三者に貸した』建物の立ち退き 「借地人の田嶋さんが、うちの承諾も得ずに建物を他人に貸していることがわかりました。これは契約解除の理由になりますか」 地主の荒井健介(六十一歳)が… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『建て替えの承諾』をもらえない時の裁判所... 2026年8月3日 ニュース/コラム / 事例紹介 [学ぶ・知る]『建て替えの承諾』をもらえない時の裁判所 「もう何年もお願いしているのに、地主さんが首を縦に振ってくれないんです」 借地に築四十二年の木造家屋を持つ遠藤秀樹(五十四歳)が弁護士の村井先生… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の競売』地主が買い取るチャンス... 2026年8月2日 ニュース/コラム / 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の競売』地主が買い取るチャンス 「先生、借地人の山口さんが破産して、建物が競売にかかるらしいんですが……これはどういうことになるんでしょう」 地主の川島孝行(六十六歳)が弁護士の… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『更新料拒否』で地主と裁判になるか?... 2026年8月1日 ニュース/コラム / 事例紹介 [学ぶ・知る]『更新料拒否』で地主と裁判になるか? 「更新料として150万円を払ってください。払えないなら契約の更新はお断りします」 契約満了の半年前に届いた地主・小野寺家からの書面を読んで、借地人の… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]地主と借地人が紡ぐ100年の未来... 2026年7月31日 ニュース/コラム / 事例紹介 [学ぶ・知る]地主と借地人が紡ぐ100年の未来 夕暮れ時、西の空が橙色に染まるころ、二つの家族が一つの座敷に向き合っていた。 地主の松田家と、借地人の竹内家。祖父の代から数えて、もう七十年になる付き合… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の名義変更』で地主に払うハンコ代の相場... 2026年7月30日 ニュース/コラム / 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の名義変更』で地主に払うハンコ代の相場 「地主さんに承諾料を払わないといけないとは知っていましたが、相場がまったくわからなくて……」 個人名義の借地権を長男・一郎(三十一歳)に生… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]タダで土地を借りる『使用貸借』の残酷な結末... 2026年7月29日 ニュース/コラム / 事例紹介 [学ぶ・知る]タダで土地を借りる『使用貸借』の残酷な結末 「父の親友のおじさんから『空いてる土地だからタダで使っていいよ』と言ってもらって、二十年前に家を建てたんです。でも先月おじさんが亡くなって……… 続きを読む