ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『無断でサンルームを増築』契約解除の危機... 2026年8月19日 ニュース/コラム / 事例紹介 『無断でサンルームを増築』契約解除の危機 山口拓也は、借地の上に建つ自宅の庭に、以前から欲しかったサンルームを増築した。趣味のガーデニングを一年中楽しめる空間にしたいという思いから、業者に依頼して庭… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『共有の底地』1人が反対して売却できない... 2026年8月19日 ニュース/コラム / 事例紹介 『共有の底地』1人が反対して売却できない 中村家の三兄弟、長男の博之、次男の秀樹、三男の智也は、父の死後、地元の商店街に近い底地を三分の一ずつの共有で相続した。借地人が営む駐車場からの地代収入はそれな… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『二世帯住宅への建て替え』増改築承諾料の相場... 2026年8月17日 ニュース/コラム / 事例紹介 『二世帯住宅への建て替え』増改築承諾料の相場 藤井健太は、父から受け継いだ借地の上に建つ平屋で、妻と二人の子供と暮らしていた。両親はすでに他界していたが、健太の妻の両親が高齢になり、そろそろ同居して支… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『建物買取請求権』を使われた地主の逆襲... 2026年8月17日 ニュース/コラム / 事例紹介 『建物買取請求権』を使われた地主の逆襲 杉本正彦は、先代から受け継いだ底地の契約更新時期を前に、頭を悩ませていた。借地人の田村さんが建てた木造アパートは築五十年を超え、老朽化が進んでいた。正彦としては… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の生前贈与』名義書換料と贈与税... 2026年8月16日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地権の生前贈与』名義書換料と贈与税 「地主さんへの名義書換料さえ払えば、借地権はもう大輔のものだ」父・田中誠一は78歳。40年前からこの土地を借りて自宅を構え、家族と暮らしてきた。最近は足腰も弱り… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『相続した底地』の評価額が高すぎて払えない... 2026年8月15日 ニュース/コラム / 事例紹介 『相続した底地』の評価額が高すぎて払えない 高橋隆一は、父の死後、思いもよらない重荷を背負うことになった。父は地元で代々続く地主家系の当主で、住宅街のあちこちに合計十数筆の底地を所有していた。いずれも… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『事業用定期借地』コンビニ撤退後の更地返還... 2026年8月15日 ニュース/コラム / 事例紹介 『事業用定期借地』コンビニ撤退後の更地返還 橋本和夫が所有する幹線道路沿いの土地は、二十年前からコンビニエンスストアの店舗用地として貸し出されていた。事業用定期借地権として契約を結び、駐車場を含めた約… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『地主が破産』差し押さえられた底地の行方... 2026年8月15日 ニュース/コラム / 事例紹介 『地主が破産』差し押さえられた底地の行方 加藤修一は、三十年前から借りている土地に自宅を構え、平穏な暮らしを送ってきた。地主の川口さんとは、地代の支払いも滞りなく、これといったトラブルもない良好な関係… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]借地上の建物が全壊』再築のタイムリミット... 2026年8月14日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地上の建物が全壊』再築のタイムリミット 西村悠人が借地の上に建てた自宅は、大型台風の直撃を受けて一夜にして全壊した。屋根が吹き飛び、柱が折れ、修繕では到底元に戻らない状態だった。二十年以上暮らして… 続きを読む