ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『親族間での無償の土地利用』使用貸借の罠... 2026年8月29日 ニュース/コラム / 事例紹介 『親族間での無償の土地利用』使用貸借の罠 田中拓也は、二十年前に父から「好きに使っていいぞ」と言われ、実家の敷地の隅にある空き地に自宅を建てて暮らしてきた。地代は一度も支払ったことがなく、固定資産税も… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の評価額』税務署と不動産屋の違い... 2026年8月28日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地権の評価額』税務署と不動産屋の違い 石井雄太は、父から相続した借地権について、相続税の申告準備を進める中で、大きな戸惑いに直面していた。顧問税理士から示された相続税評価額は、路線価に借地権割合を… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地人が行方不明』公示送達で解除へ... 2026年8月27日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地人が行方不明』公示送達で解除へ 大久保良平が所有する底地には、長年、木造アパートを建てて住んでいた借地人の男性が住んでいた。ところがある時期から地代の支払いが途絶え、様子を見に行くと、アパートは… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]旧法借地権』から『新法定期借地』への切り替え... 2026年8月26日 ニュース/コラム / 事例紹介 『旧法借地権』から『新法定期借地』への切り替え 関口正雄は、祖父の代から続く借地契約を、借地人の谷口さんとの間で見直すことになった。谷口さんが住む木造住宅は築六十年近くが経過しており、そろそろ建て替え… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『隣地との境界杭がない』底地の境界確定... 2026年8月26日 ニュース/コラム / 事例紹介 『隣地との境界杭がない』底地の境界確定 横山誠治は、相続した底地を売却しようと不動産会社に相談したところ、思わぬ壁にぶつかった。「隣地との境界杭が見当たらないので、このままでは正式な売却活動を進められ… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『底地を買い取り』完全なマイホームへ... 2026年8月24日 ニュース/コラム / 事例紹介 『底地を買い取り』完全なマイホームへ 坂田義男は、四十年近く借地に住み続けてきた。父の代からこの土地を借り、地代を毎月欠かさず払い続け、自分の代でも同じように暮らしを重ねてきた。地主は近所に住む老齢の… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『一時使用目的の借地』プレハブ事務所の解約... 2026年8月24日 ニュース/コラム / 事例紹介 『一時使用目的の借地』プレハブ事務所の解約 村井信二は、自宅近くに所有する空き地を、大手ゼネコンから「近隣の再開発工事の間、作業員の飯場と資材置き場として貸してほしい」と依頼された。工期はおよそ三年の… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地上の無体財産』電柱敷地料と看板代... 2026年8月22日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地上の無体財産』電柱敷地料と看板代 中野雅之は、父から借地権付きの自宅と、一階を店舗として貸している小さなビルを相続した。父の代から続くこの土地には、敷地の隅に電力会社の電柱が立っており、外壁の一… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『地代の自動改定条項』スライド制の落とし穴... 2026年8月21日 ニュース/コラム / 事例紹介 『地代の自動改定条項』スライド制の落とし穴 江藤秀樹は、父から底地を相続した際、契約書の中にある一風変わった特約に気づいた。「地代は三年ごとに、公表される消費者物価指数の変動に応じて自動的に改定する」… 続きを読む