ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『事業用定期借地権』10年以上50年未満の契約期間と公正証書の必須... 2026年9月11日 ニュース/コラム / 事例紹介 『事業用定期借地権』10年以上50年未満の契約期間と公正証書の必須条件 大野義昭は、幹線道路沿いに所有する土地を、全国展開するファミリーレストランのチェーン店に貸すことになった。契約期間は三十年、更新… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の無断増改築』特約違反で契約解除になるボーダーライン... 2026年9月10日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地権の無断増改築』特約違反で契約解除になるボーダーライン 石田健二が地主として貸している土地には、借地人の中村さんが二階建ての住宅を建てて暮らしていた。契約書には「増改築を行う場合は事前に地主の書… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『底地と借地権の交換』固定資産の交換の特例で非課税にする方法... 2026年9月9日 ニュース/コラム / 事例紹介 『底地と借地権の交換』固定資産の交換の特例で非課税にする方法 森川誠一が所有する底地には、長年、借地人の田辺さんが自宅を建てて暮らしていた。誠一と田辺さんは、以前から「お互いに中途半端な権利を持ち続け… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『旧法借地権の法定更新』正当事由なしの立ち退き請求は100%不可能... 2026年9月8日 ニュース/コラム / 事例紹介 『旧法借地権の法定更新』正当事由なしの立ち退き請求は100%不可能? 遠藤修平は、旧借地法時代に設定された契約に基づいて、四十年近く同じ土地を借り続けてきた。契約期間の満了が近づいたある日、地主の松本… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『地代の遅延損害金』支払いを滞納する借地人への督促マニュアル... 2026年9月7日 ニュース/コラム / 事例紹介 『地代の遅延損害金』支払いを滞納する借地人への督促マニュアル 中島正輝が地主として貸している土地には、飲食店を営む借地人の男性が建物を建てて商売をしていた。ところがここ数か月、地代の入金が滞りがちにな… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権者の自己破産』管財人からの底地買い取り打診にどう答える?... 2026年9月6日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地権者の自己破産』管財人からの底地買い取り打診にどう答える? 西田孝之が所有する底地には、印刷業を営む借地人の会社が、工場兼事務所を建てて操業していた。ところがある日、その借地人の会社が経営に行き… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『底地の相続税評価額』類似路線価と貸宅地評価の計算バトル... 2026年9月5日 ニュース/コラム / 事例紹介 『底地の相続税評価額』類似路線価と貸宅地評価の計算バトル 青木修一郎は、父から相続した底地について、相続税の申告準備を進めていた。修一郎自身、以前から「底地の評価は、路線価から算出した自用地評価額に、… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『定期借地権の契約期間満了』解体工事の見積もりで揉める理由... 2026年9月4日 ニュース/コラム / 事例紹介 『定期借地権の契約期間満了』解体工事の見積もりで揉める理由 田村勝弘が住む一戸建ては、五十年前に設定された一般定期借地権に基づいて建てられたものだった。契約期間の満了が近づき、勝弘は地主の岡本さんに更… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の登記』地主が協力を拒むなら『建物登記』で対抗!... 2026年9月3日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地権の登記』地主が協力を拒むなら『建物登記』で対抗! 杉本健太は、借りている土地に自宅を建てて十年になる。契約更新の時期を迎え、健太はふと「借地権そのものを登記しておいた方が、将来的にも安心なので… 続きを読む