ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『底地を買い取り』完全なマイホームへ... 2026年8月24日 ニュース/コラム / 事例紹介 『底地を買い取り』完全なマイホームへ 坂田義男は、四十年近く借地に住み続けてきた。父の代からこの土地を借り、地代を毎月欠かさず払い続け、自分の代でも同じように暮らしを重ねてきた。地主は近所に住む老齢の… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『一時使用目的の借地』プレハブ事務所の解約... 2026年8月24日 ニュース/コラム / 事例紹介 『一時使用目的の借地』プレハブ事務所の解約 村井信二は、自宅近くに所有する空き地を、大手ゼネコンから「近隣の再開発工事の間、作業員の飯場と資材置き場として貸してほしい」と依頼された。工期はおよそ三年の… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地上の無体財産』電柱敷地料と看板代... 2026年8月22日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地上の無体財産』電柱敷地料と看板代 中野雅之は、父から借地権付きの自宅と、一階を店舗として貸している小さなビルを相続した。父の代から続くこの土地には、敷地の隅に電力会社の電柱が立っており、外壁の一… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『地代の自動改定条項』スライド制の落とし穴... 2026年8月21日 ニュース/コラム / 事例紹介 『地代の自動改定条項』スライド制の落とし穴 江藤秀樹は、父から底地を相続した際、契約書の中にある一風変わった特約に気づいた。「地代は三年ごとに、公表される消費者物価指数の変動に応じて自動的に改定する」… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『借地権の相続』地主に名義書換料は不要!... 2026年8月20日 ニュース/コラム / 事例紹介 『借地権の相続』地主に名義書換料は不要! 高橋一郎は、父・正一を亡くしてから一か月ほど経った頃、地主の斉藤さんから一本の電話を受けた。「お父様が借りていた土地の件ですが、名義を一郎さんに変更するには、… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『無断でサンルームを増築』契約解除の危機... 2026年8月19日 ニュース/コラム / 事例紹介 『無断でサンルームを増築』契約解除の危機 山口拓也は、借地の上に建つ自宅の庭に、以前から欲しかったサンルームを増築した。趣味のガーデニングを一年中楽しめる空間にしたいという思いから、業者に依頼して庭… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『共有の底地』1人が反対して売却できない... 2026年8月19日 ニュース/コラム / 事例紹介 『共有の底地』1人が反対して売却できない 中村家の三兄弟、長男の博之、次男の秀樹、三男の智也は、父の死後、地元の商店街に近い底地を三分の一ずつの共有で相続した。借地人が営む駐車場からの地代収入はそれな… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『二世帯住宅への建て替え』増改築承諾料の相場... 2026年8月17日 ニュース/コラム / 事例紹介 『二世帯住宅への建て替え』増改築承諾料の相場 藤井健太は、父から受け継いだ借地の上に建つ平屋で、妻と二人の子供と暮らしていた。両親はすでに他界していたが、健太の妻の両親が高齢になり、そろそろ同居して支… 続きを読む
ニュース/コラム 事例紹介 [学ぶ・知る]『建物買取請求権』を使われた地主の逆襲... 2026年8月17日 ニュース/コラム / 事例紹介 『建物買取請求権』を使われた地主の逆襲 杉本正彦は、先代から受け継いだ底地の契約更新時期を前に、頭を悩ませていた。借地人の田村さんが建てた木造アパートは築五十年を超え、老朽化が進んでいた。正彦としては… 続きを読む