［学ぶ・知る］未来へつなぐ土地の記憶：地主と借地人の新しい絆
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 円満な契約継続と信託 東京都内の閑静な住宅地に、三代にわたって借地契約を結んできた岡田家と鈴木家がある。地主である岡田家の当主・隆之介さんは祖父の…
カテゴリー: ニュース/コラム
［学ぶ・知る］「借地権者の地位の譲渡」と「建物の売却」の違い
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 「建物は売りたくない。でも、名義だけを息子の会社に移したい」 都内で個人事業として設計事務所を営む高田誠司（60歳）が、顧問弁護士の三島先生の事務…
［学ぶ・知る］使用貸借と賃貸借の天国と地獄
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 「身内なんだから、地代なんていらないよ。固定資産税の分だけ入れてくれれば十分だ」 二十年前、父・石川康雄がそう言ってくれたとき、長男の石川達也（五…
［学ぶ・知る］自己借地権：地主が自分の土地を借りる？
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 「先生、自分の土地を自分の会社に貸す、というのは法的に成り立つんですか」 東京郊外で代々地主業を営む松原修一（六十一歳）が、顧問税理士の加藤先生に…
［学ぶ・知る］借地権の遺産分割：長男と次男の泥沼
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 父・永井義雄が七十九年の生涯を閉じたのは、枯れ葉が舞い始める十月の朝だった。 残されたのは、三十年来暮らしてきた借地上の木造二階建て。土地は近隣地…
［学ぶ・知る］民法改正：共有状態の底地をどう処分する？
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 「底地を売りたい。でも弟二人が問題で……」 福岡市郊外に住む長女・西田奈津子（五十四歳）が弁護士事務所を訪れたのは、真夏の午後のことだった。一年前…
［学ぶ・知る］底地を勝手に売った地主、新しい地主はヤクザ？
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 「地主が変わった。新しい地主は投資会社だ」 横浜市郊外で四十年近く借地に自宅を構えてきた篠原康夫（六十二歳）がその知らせを受けたのは、梅雨入り直前…
［学ぶ・知る］転借地権：又貸しされた土地の複雑な権利
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 三者が絡む、奇妙な土地の関係 「自分が借りている土地が、実は又貸しだったなんて」 川島直樹（51歳）が事の複雑さを理解したのは、突然届いた内容証明…
［学ぶ・知る］建物買取請求権：契約終了時の大どんでん返し
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ やっと土地が返ってくる——そう思っていた 西田誠一（67歳）は、父の代から続く借地契約にずっと頭を悩ませてきた。 問題の土地は東京郊外の住宅地、約…
