底地・借地への担保権の設定と実行について
借地権のトラブルシリーズ、借地権の譲渡および転貸についてです。 借地・建物への担保権の設定と実行について 底地や借地に担保（抵当権）の設定を行う場合があります。その際無事返…
カテゴリー: 借地のトラブル
トラブルシリーズ 借地権の譲渡、借地の転貸
借地権のトラブルシリーズ、借地権の譲渡および転貸についてです。 １．借地権の譲渡・転貸について 借地権（賃借権）の譲渡や転貸する場合には地主の承諾が必要です。 借地権の譲渡…
トラブルシリーズ 契約期間中の借地権終了について
借地権のトラブルシリーズ、契約期間中の借地権終了についてです。 契約期間中においても、このようなケースの場合は契約が終了します。 １．合意による終了２．契約解除により終了３．建物の朽廃による終了４．そ…
トラブルシリーズ 地主・借地人の変更について
借地権のトラブルシリーズ、地主・借地人の変更についてなります。 １．地主が土地を第三者に売却２．借地人が建物を第三者に売却３．地主が死亡４．借地人が死亡５．未登記の建物がある借地で地主が底地を売却した…
借地条件違反 違反する建物を作った場合
借地条件違反 違反する建物を作った場合 （トラブルシリーズ） 借地条件違反とは、契約に際して建物をこうゆう目的のために建てますよというのをあらかじめ決めます。それに応じて建物を建築します…
コラム：トラブルのケース
底地・借地権のトラブルのケースは数多くありますが、いくつか上げるとするとこのようなものがあります。 1.用法違反 2.無断増改築 3.地主の交代 4.借地権の無断譲渡転貸 5.更新拒絶 6.建物買取請…
