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底地・借地問題 FAQ
用語集

底借とは

底借
わたしたちのサイトにお越しいただき、ありがとうございます。
底借SOKOHAKUは、お忙しい方にも分かりやすくかつ活用していただける底地・借地問題解決のためのサービスサイトです。

底地・借地問題は不動産の中でも特に専門性が必要な分野と言われております。
権利関係が複雑化し理解するのが難しい点、そして把握しできたとしても実際の問題を解決するのは別のことだという点です。

ここでは底地・借地権のプロが 様々な情報を提供し問題を抱えお悩みの方々の手助けをいたします。

底借のサービス

底地借地について悩みをお持ちの方に

私たちは、不動産運用のプロフェッショナルです。借地、底地についてお悩み・その他不動産の問題を専門家が相談、買取、問題解決まで対応いたします。

底地・借地を知る

底地借地の用語など知識を深めたい方に

土地の所有者と使用者が別々に存在する「底地と借地」は、業界でも扱いが難しい不動産の一つです。ポイントや、専門知識についてまとめました。

事例紹介

様々な問題解決の事例をご紹介します

不動産運用のプロフェッショナル・底借スタッフのノウハウを通じて、お客様の問題解決をサポートさせていただいた事例を一部ご紹介させていただきます。

用語集|カ行

貸宅地[かしたくち]

借地権の設定されている宅地のことです(底地と同意)。似た用語で「貸家建付地」がありますが、土地所有者が建物を建築し、その建物(アパート等)を貸し付けている場合の宅地のことをいいます。
用語集|カ行

瑕疵[かし]

物理的欠陥や法律的欠陥のことです。通常、一般的には備わっているにもかかわらず本来あるべき機能・品質・性能・状態が備わっていないこと。 建物にかんする欠陥というイメージです。具体例でいうと、「雨漏り」、…
用語集|ア行

印紙[いんし]

課税文書に当たる書類に貼る法定の紙片。課税文書に当たる書類には、税法上、印紙税が課税されます。領収書に収入印紙が要るのは、この印紙税に当たるからです。印紙税は、課税対象である文書を作った人が該当する金…
用語集|ア行

居抜き[いぬき]

居抜きはアパート・賃貸マンションの場合は入居者が退去した状態や物件を指していう。居抜きの店舗の場合には、店舗や工場など、前のテナントの設備・家具・調度などを残したまま、売り渡したり貸したりすることをい…