「通常の地代」と「相当の地代」の違いは？
「通常の地代」と「相当の地代」の違いは？通常の地代と相当の地代、気にしていないと何がちがうの？と気づきもしない言葉ですが、こちらの養護について解説していきます。 通常の地代 相当の地代とは何か「通常…
カテゴリー: ニュース/コラム
共有名義不動産（共有持分）とは？
共有名義不動産（共有持分）とは？共有持分とは親族や夫婦などの複数人で共同で所有・管理する不動産等の財産の共有者ごとの所有割合のことをいいます。 親が建物や不動産をもっていて子供が自分を含め複数いる場合…
2023年04月相続制度の変更について
遺産分割や登記など、相続に関する法律の一部が改正され、2023年4月から施行されました。 親族間での遺産相続争いが長期化し、遺産分割方法などがまとまらずにいると今後は困った事態になります。相続にあたっ…
物権と債権のちがいについて
物権と債権の違いについて 借地権の地上権と賃借権について話がでる際に、この違いを物権（地上権）と債権（賃借権）の違いとして説明されることが多々あります。 普段目にすることのないこの物権と…
不動産相続登記について
不動産登記制度の見直し 所有者不明土地の問題がひろがってきており、その発生予防のために不動産登記制度がみなおされました。 令和5年から6年において施行される制度ですが簡単にポイント3つに絞って解説して…
ひとつではない土地の価格、一物五価とは？
一物五価は、一つの土地に五つの異なった価格があることをいいます。五つの価格というのは「実勢価格（時価）」「公示地価」「基準地価」「路線価（相続税評価額）」「固定資産税評価額」を指します。 土地の価格が…
借地を駐車場として貸し出すことは可能？
借地の一部を駐車場として貸し出す 借地を借りているけれど建物が立っている以外のところを貸し出ししたい。相続した借地を有効活用したいので借地の一部を駐車場として貸し出しできないかというご質…
新年営業開始のお知らせ
新春のご挨拶を申し上げます 2022年あけましておめでとうございます。 わたしたち「底借SOKSHAKU」では1月4日より通常営業を開始いたしました。 本年も皆様にお役に立つ情報の発信やサポート等をお…
