［学ぶ・知る］定期借地権という選択肢
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 松本和彦（62歳）は、自分が持つ土地の活用方法を長年悩んでいた。底地として貸していた土地の借地契約が終了したことで、久しぶりに更地が戻ってきた。売…
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［学ぶ・知る］老朽化した借地上のアパート：朽廃の基準
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 野田誠一（65歳）は、父から相続した底地に、借地人の小川さんが建てた古い木造アパートが残されていた。小川さんはすでに他界しており、アパート…
［学ぶ・知る］無断転貸の罠：娘夫婦に家を貸したら
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 清水義夫（67歳）は、長年にわたって土地を貸してきた借地人の村田さんから、ある日思いがけない言葉を聞いた。「実は、娘夫婦に家を貸して、私は…
［学ぶ・知る］借地権の更新、どう交渉する？
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 借地人の田島雅子（58歳）は、今年の秋に借地契約の更新時期を迎える。二十年前に父から引き継いだ家で、もう四十年以上この土地に住んでいる。更新にあた…
［学ぶ・知る］地主が亡くなったらどうなる？
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 借地人の石川満さん（64歳）は、ある日見知らぬ番号から電話を受けた。「地主の鈴木が先月亡くなりまして、息子の健一と申します。今後の地代の振込先につ…
［学ぶ・知る］底地と借地権、一緒に売ると高くなる？
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 坂井光男（61歳）は、父から引き継いだ底地を十年以上持ち続けていた。借地人の中村さん一家とは良好な関係が続いており、毎月の地代も滞りなく払われてい…
［学ぶ・知る］底地の管理が面倒になってきた
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 奥田正子（69歳）は、十年以上前から三か所の底地を持っている。いずれも父から相続したもので、それぞれ別々の借地人が住んでいる。地代の受け取り、契約…
［学ぶ・知る］借地権の譲渡、第三者に売れるの？
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 田中義博（54歳）は、二十年前から借りている土地の上に自宅を建てて暮らしている。子どもたちも独立し、そろそろ老後の住み替えを考え始めていた。候補は…
［学ぶ・知る］底地の相続税評価はなぜ低い？
［学ぶ・知る］ものがたりで底地借地を学ぶ知るシリーズ 林孝司（59歳）は、父から底地を相続した際に一つの疑問を持った。不動産業者に底地の評価を聞くと、「更地価格の三十パーセント程度」という数字が出てき…
