差額配分法[さがくはいぶんほう]...
継続地代の改定額の算出方法の一つ。差額配分法の基本は,適正な賃料と実際の賃料の開き(差額)を借主・貸主に分配するというものです。 継続賃料は、賃貸借契約が継続中において、現行の賃料が何かの理由で不相当…
再建築不可[さいけんちくふか]...
建築基準法の接道要件を満たさないため、建物を取り壊して建て替えが出来ない物件の事を言います。家を新築にすることができません。
固都税 [ことぜい]
「固定資産税」と「都市計画税」を総称した略語。
固定資産税 [こていしさんぜい]...
固定資産税とは、土地や家屋といった固定資産のその年の1月1日時点での所有者に対して課される税金です。年の途中で売却、譲渡などによって所有者が変わった場合にも、1月1日にその資産を所有していた場合には固…
公簿売買 [こうぼばいばい]
登記簿に記載されている面積で計算し、土地や建物を売買する方式。別の方式として「実測売買」がある。公簿売買とは違い実際に計測(土地家屋調査士に依頼)して面積を算出し売買します。
合筆 [ごうひつ、がっぴつ]
複数個の土地を1つの土地(一筆:いっぴつ)として合体させる登記。対義語は分筆