SERVICE01
借地権問題、
当社が解決いたします
小さなお悩みでも、気軽にご相談してください。
早めに対処することで取れる手段は多くなります。
借地について、
こんなお悩みはございませんか？
様々な状況により最適な解決策も異なります
使っていない建物と土地どうしたらいい？
両親が亡くなり、アパートを相続したが空き家になっている（借地権付き建物）。 地代の支払いの負担や、管理もあり手放したい。
借地権を売りたいが どうしたらいい？
借地契約の更新が間もなくある。建物の老巧化が進んでおりこのままだと、更新料や修繕費用等がかさむので、どうしようかと考えている。
親族間で話がまとまらない
兄弟で実家（借地契約）の建物を共有しているが現状は空き家のまま。できれば借地契約のまま活用を考えているが、兄弟での話がまとまらず困っている。
借地についてのお悩みアンケート
借地権の悩みは人それぞれです
多くの人が何らかの悩みや問題を抱えています。
借地権の権利は強いと言われていますが、実際には相談できずにいた悩みや問題を抱えているもの。的確なアドバイスのもと、じっくり時間をかけ準備をしておくと安心です。
借地権問題、当社が解決いたします
早めに対応することで
対処できる手段は多くなります
底地借地は不動産の中でも特に専門性が必要な分野。 私たちは底地借地の専門家として、電話やメールでの簡単な相談から、査定、出張訪問まで無料で行なっております。小さなお悩みでも、気軽にご相談してください。
問題解決までの流れ
無料相談＆お問い合わせ
些細な疑問や相談事なんでもお聞きください。お困りごとをお問い合わせ、または電話等でお伝えいただきましたら、早々に対応いたします。
ご面談＆ご提案
ご相談をお聞きした上で、調査等が必要な場合は事前に調査を行います。 面談時には、調査を基にプロの経験をふまえたお客様にとって最適なご提案をさせていただきます。
ご依頼＆業務受託契約
借地人様に我々のご提案を納得いただけましたら、正式なご依頼として（必要があれば契約締結をおこないます）お受け致します。
交渉
各権利者の意向をヒアリング後、権利者様と各種調整を進め、問題解決・現状の状態の改善などに向け必要があれば専門家との連携を行い、円満な改善を進めたまいります。 ※借地権の場合には地主様との条件調整をすすめ、合意の後売買契約となります。
解決
借地権者様の意向をしっかりと受け止め、円満解決できるよう尽力いたします。 ※借地権の売却の場合には決済・引渡しまでを行い、お手間のかからないようサポートいたします。
底借が選ばれる6つのポイント
相談・調査無料
相談や調査は無料です。 訪問等も無料で行います。 まずは無料相談窓口よりお気軽にご相談下さい。
現状処分が可能
ご所有の物件を現状のままで処分可能です。交渉についても不要です。煩わしいことは私どもにて対応致します。
スピート査定・対応
ご都合に合わせて迅速に対応いたします。調査や査定等もお客さまにストレスを感じさせることなくスピーディに執り行います。
守秘義務
ご意向を尊重し、徹底した守秘義務のもと交渉に当たります。私どもはお客様への配慮を重ね、安心して進められるよう努めます。
30 年以上の実績
底地借地は法律的な問題よりも人同士の関係性がこじれ進まないケースが多々あります。長年の経験が迅速な解決をお約束します。
安心
無理な交渉はいたしません。当事者のご状況やお考えを尊重し両者の不安や問題点を把握。事案に応じた最善なプランをご提案します。
よくあるご質問
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借地・底地は相続できるの？
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借地・底地の相続はもちろん可能です。それぞれの相手方（地主様・借地権者様）に対して、承諾も必要ありません。ただし、予め相手方に相続した旨を伝えておいたほうが、後々のトラブルをふせぐことになりますので、お伝えすることを勧めます。
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