借地権者や地主に相続人がいない場合、相続はどうなるのですか?

借地権と底地権ついて詳しく知りたいです。

借地権と底地権ついて詳しく知りたいです。

借地権とは建物を建てるための土地利用権を指します。借地権の譲渡などの場合には地主さんの承諾が必要です。対して底地権は土地所有者が第三者に土地を貸して地代収入を得ている土地所有権のことです。地主さんは自…
地上権と借地権はどう違うのですか?

地上権と借地権はどう違うのですか?

借地権には賃借権借地権(借地権)地上権借地権(地上権)の二つがあります。借地権は第三者に譲渡するには、地主さんの承諾が必要ですが、地上権の場合、第三者に譲渡したり、土地を貸して第三者に建物を建てさせる…
借地権と使用賃借の違いを教えてください。

借地権と使用賃借の違いを教えてください。

使用借権は地代の支払いがない土地の貸し借りのこと、対して借地権は地代が発生している土地の貸し借りことです。また、使用借権の場合はあまり賃借人の保護がなされません。返還時期または使用収益目的の定めがない…
借地権の「対抗要件」とはなんですか?

借地権の「対抗要件」とはなんですか?

借地権を誰に対しても認めてもらえる条件の事を「対抗要件」と言います。 借地権については「登記」です。具体的には、「賃借権登記」・「地上権登記」・「建物登記」があります。賃借権の登記については地主さんに…