親から相続した借地権があります。老朽化が激しく メンテナンスが大変なので手放したいのですが、賃借人がついていても 売却は可能ですか？...
賃借人付きの借地権も買い取りが可能でございます。建物が老朽化していても問題はありません。
親から相続した借地権があります。老朽化が激しく メンテナンスが大変なので手放したいのですが、賃借人がついていても 売却は可能ですか？
建物が老朽化しているので 地主に建て替えの交渉をしたが 断られました。土地賃貸借契約書に 「増築する際には地主の承諾が必要」とありますが 建て替えはできませんか？...
契約書に増改築禁止の文言の記載がある場合、地主の許可は必要ですが、増改築（建て替え）が出来ないということでは有りません。地主の承諾をもらえるよう再度交渉するか、建て替え承諾料の増額等を行ってみてくださ…
借地権の売却を検討中です。借地上の建物がかなり老朽化しているのですが 前もって取り壊しても良いでしょうか？...
借地権の存続条件の一つに建物が建っていることが挙げられます。可能であれば建物をそのままにしておいてください。 地主さんのなかには建物がなくなったことにより借地権の消滅を主張してくる方もおられます。トラ…
