不動産の表示に関する登記の専門家のことであり、土地や建物を調査・測量し、法務局へ提出する図面作成を行うことができる国家資格者。土地分筆登記や建物滅失登記、筆界特定手続きなども土地家屋調査士の業務に含まれる。（ちなみに、「測量士」とは異なる。「測量士」は、法務局へ提出する書類の作成はできない）
