借地権とは、第三者の土地を建物利用などの目的で、地代を支払って借りる権利です。借りる人の事を借地権者と呼び、貸す側の地主さんは借地権設定者や底地人とも呼んだりします。借地権には賃借権、地上権といった種類があります。使用借権（使用貸借）の場合には借地借家法の適用がある借地権とはいえません。また、駐車場や資材置き場、ゴルフ場等のために借地しているものは借地権には含まれません。
