「朽廃」とはどんな状態のことを言うのですか?

建物が老朽化しているので 地主に建て替えの交渉をしたが 断られました。土地賃貸借契約書に 「増築する際には地主の承諾が必要」とありますが 建て替えはできませんか?

建物が老朽化しているので 地主に建て替えの交渉をしたが 断られました。土地賃貸借契約書に 「増築する際には地主の承諾が必要」とありますが 建て替えはできませんか?...

契約書に増改築禁止の文言の記載がある場合、地主の許可は必要ですが、増改築(建て替え)が出来ないということでは有りません。地主の承諾をもらえるよう再度交渉するか、建て替え承諾料の増額等を行ってみてくださ…