賃借人Bが賃貸人Ａから借りた物や権利を、第三者Ｃ（転借人）に又貸しすることを転貸借といい、この場合の賃借人Ｂを転貸人という。ＢがＣに転貸するためにはＡの承諾が必要で、これに反して転貸すると、ＡはＣに明渡しを求めることができ、Ｂに対しては契約を解除することができます。ただし、転貸がＡに対して、信頼関係が破壊されないようなときには、解除できないことになっています。
また、転貸が借地権の場合についてはＡ（この場合地主）が承諾しないときは、裁判所は承諾に代わる許可を与えることができます。承諾を得た転貸では、ＡはＢだけでなく、Ｃに直接賃料を請求できるようになります。
